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房地产和建筑工程

 

三、房地产和建筑工程项目法律服务

    泽元律所房地产和工程亚游ag娱乐|首页,通过长期与投资商、开发商、银行、承包商、主要分包商、工程管理和其他专业咨询顾问机构等的成功合作,在基本建设投资管理和ag百家了上岸套路|开户积累了丰富的法律实践操作经验,能为各类基本建设投资项目提供全方位、综合性的法律服务。泽元律师能深刻理解客户的需求,有针对性地提出具有创造性的法律服务解决方案,帮助客户更加高效、经济和合法的全面掌控项目实施全过程。
    我们的特色服务
    1、电厂、酒店建设项目全程法律顾问服务
    2、工程项目勘察设计、施工、监理、采购、招标等专业法律服务
    3、房地产项目销售、按揭
    4、房屋买卖租赁谈判及合同制定
    5、纠纷处理


   ㈠、电厂、酒店建设项目

    我所作为哈纳斯天然气热电有限公司这一大型公用能源企业的常年法律顾问,全程跟踪并服务于其热电一厂的立项、可行性研究、招投标、合同协议、合同跟踪管理、设计和施工、工程项目融资、工程担保、设备采购和争议纠纷解决等,该厂总发电装机容量64兆瓦,总供热面积400万平米,采用罗尔斯-罗伊斯公司提供的燃气轮机,目前正在为其总发电装机容量705兆瓦,总供热面积1365万平米,采用西门子公司提供的燃气轮机的热电三厂工程提供专项法律服务。

    银川凯宾斯基饭店作为目前银川市唯一的国际五星级豪华饭店,已于2010年7月盛大开业。我所为其提供了全程综合性顾问服务,我们从该项目的品牌引入开始,服务内容以法律为主线,贯穿为该酒店的品牌引入谈判、项目融资、项目程序监督和实施管理、行政许可事项办理、国内国际招标组织、工程设计管理、工程实施的管理监督、项目团队运营、项目价值管理、分包与采购等全面管理服务。

 
   我所代理的部分涉及工程承包的诉讼:
    邱某与莆田市某建筑脚手架有限公司建设工程分包合同纠纷二审
    北京某工程局有限公司与刘某务分包合同纠纷仲裁案
    某有限公司与华电工程有限公司总承包与工程设计合同纠纷
    宁夏某房地产开发有限公司与王学某等合资、合作开发房地产合同纠纷

    ㈡工程项目勘察设计、施工、监理、采购、招标等专业法律服务

    在电厂、酒店和房地产项目所涉及的工程项目我所积累了丰富的经验,谙熟我国各种设计施工监理等管理过程,在跨国招标采购中,深谙报价、谈判、保险等国际业务。

    泽元律师可在以下方面提供专业服务实施过程中,本所提供了全程的法律服务,内容涉及
   (1)设计整个项目的法律结构,确保项目的合法性与可行性;
   (2)协助开展工程开发企业与项目公司的设立工作;
   (3)进行与工程项目开发和收购相关的法律审慎调查和法律问题咨询;
   (4)协助办理项目立项、规划、设计、拆迁等工作中的法律事务;
   (5)协助办理工程项目各种批文、许可证的取得;
   (6)提供工程承包和招投标方面的法律服务;
   (7)起草或审查勘察、设计、施工、监理、采购等相关法律文件;
   (8)协调开发企业、建筑企业、材料供应企业等之间的关系,主持或参与调解和谈判;
   (9)提供工程项目收购、合作与转让中的法律服务
   (10)协助进行工程项目贷款融资、信托融资以及委托贷款融资
   (11)参与项目管理,提供法律顾问服务。

   我所代理的涉及工程项目的设计、施工、采购等部分案例:

   黄某与广西向南居房地产开发有限公司建设工程合同纠纷
   福建中马建设工程公司法律顾问
   何某与中铁十七局第六工程有限公司施工合同纠纷
   吴忠市中达房地产开发有限公司与杨某等施工合同纠纷再审
   王某与宁夏永泰兴业房地产公司、宁夏北方明珠建筑工程公司工程款纠纷
   中国通信建设某局有限公司与中铁建电气化局集团南方工程有限公司建设工程纠纷
   中马建设工程有限公司福州第一分公司与镇江某混凝土有限公司承揽合同纠纷案
   吴某与宁夏唐徕水利水电建设安装公司建筑工程承包合同
   福建正祥投资集团有限公司与加拿大CPC建筑设计顾问有限公司工程设计咨询合同纠纷
   宁夏恒诺房地产开发有限公司与宁夏第一建筑公司建设工程施工合同纠纷
   福建省长乐市新纪建筑工程有限责任公司与福建省长乐国土资源局土地使用权挂牌交易纠纷

   ㈢房地产项目销售、按揭

    房地产项目销售、按揭法律服务是我所法律服务模块中非常重要的组成部分,成功的运作案例有
温莎大道、北京花园、皇石国际、太阳星城、美林别墅、西钓鱼台、炫特嘉园、颐慧佳园和金碧湖畔别墅项目。
我所的销售、按揭法律服务工作以高效、优质而得到诸多开发商、贷款银行及客户的好评。
“红庭”房产项目

    作为北京意创名筑置业投资有限公司的法律顾问,我所为该公司开发的“红庭”房产项目的建设、施工和销售提供全方位的法律服务,草拟、审核开发商在宣传、销售、施工各个房产开发阶段的法律文件,为其管理人员和销售人员提供了专门的法律培训。
泰戈尔时代国际房地产开发(北京)有限公司法律顾问
    宁夏秦杨风湿病医院拆迁补偿专项
    北京太阳宫房地产开发有限公司与李向华等五人贷款纠纷
    福建某房地产建设有限公司与福州市国土资源局闲置土地确认纠纷

 
   ㈣、房屋买卖、租赁谈判及合同制定

    我所作为某电玩连锁企业的常年法律顾问,在其承租蓝色港湾、星街坊、美罗城、朝阳大悦城等北京数十个知名商场、写字楼的租赁事宜的谈判和合同审核中,积累了大量、丰富的经验,为承租人争取合法权益,避免承租人在承租高档物业中的重大法律风险提供了坚实的法律服务。
    我所作为矿业企业和房产投资业主的授权代理人,为业主在北京物业的出租、买卖提供了全程的法律服务。
    福建正祥投资集团有限公司商品房买卖的专项法律服务
    某办事处商品楼买卖专项法律服务
    北京某科技有限公司与北京阳光鑫隆商场有限公司商铺场地租赁合同纠纷
    陈某与北京首开亿信置业股份有限公司房屋买卖合同纠纷
    北京金思瑞科技有限公司诉北京鑫丰物业发展有限公司商品房买卖合同纠纷
    福建某置业发展有限公司与陈某房屋拆迁补偿合同纠纷
    北京某宾馆有限公司与北京包装装璜制品厂房屋租赁合同纠纷
    福州正丰置业发展有限公司与吴某商品房买卖合同纠纷
    某投资管理(北京)有限公司与北京东方中远市政工程有限责任公司房屋租赁合同纠纷

 


 

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